Научная электронная библиотека

Монографии, изданные в издательстве Российской Академии Естествознания

ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

Чулюкова С. А., Дробот М. А.,

Приложение В. Договор купли-продажи земельного участка

Договор
купли-продажи земельного участка

___________________________ «___» __________ 20__ г.

(указать место заключения договора)

Общество с ограниченной ответственностью «______________», свидетельство о государственной регистрации юридического лица № __________ от_______________ г., регистрационный номер______, зарегистрировано _______________, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до __________ г. серия __________, выдано ИМНС России по_______________, запись внесена___________года, за ОГРН ____________, ИНН ______________, юридический адрес: _______, г. _________, ул. _________, дом _______, в лице Генерального директора ____________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и 

Общество с ограниченной ответственностью «________________», свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия ________________, зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № ___________ по Оренбургской области ________________года ОГРН _______________, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серия ________________, выдано ИФНС России по ____________ району г. Оренбурга ______________ года, ИНН ______________, КПП____________; юридический адрес: _________, Россия, г. __________, ул.________, в лице своего представителя ___________, действующего на основании доверенности от _________ г., удостоверенной нотариусом г. Оренбурга ____________, по реестру__________, именуемое в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. По настоящему договору ПРОДАВЕЦ продал, а ПОКУПАТЕЛЬ купил на праве частной общей долевой собственности ______\_________ (_____________) доли земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для промышленного строительства, общая площадь _____________ (_____________) кв. м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, производственного здания, расположенного в границах участка, адрес ориентира: _______________________.

2. Указанные ______________ доли земельного участка принадлежат ПРОДАВЦУ по праву частной общей долевой собственности на основании _______________. Кадастровый номер __________________.

Право собственности зарегистрировано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним _____________ 20___ года сделана запись регистрации № ______________ и _______ 20__ года выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии _______________, повторное, взамен свидетельства: серии _____________, дата выдачи ____________________г.

3. По заявлению сторон указанные выше _____\__________ доли земельного участка ПРОДАВЕЦ продал, а ПОКУПАТЕЛЬ купил за _________ (__________) рублей, уплачиваемых Покупателем полностью в день подписания настоящего Договора, о чем Продавец выдает ему расписку.

4. ПРОДАВЕЦ гарантирует ПОКУПАТЕЛЮ, что на момент заключения настоящего договора вышеуказанные ______\______ доли земельного участка никому другому не проданы, не подарены, не заложены, в споре, под арестом и запрещением не состоят. И свободны от любых прав и притязаний третьих лиц, о которых ПРОДАВЕЦ, в момент заключения настоящего договора знал или не мог не знать.

5. ПОКУПАТЕЛЬ до заключения настоящего договора ознакомился с состоянием земельного участка и претензий к нему не имеет.

6. Если в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ обнаружит недостатки в качестве приобретаемого недвижимого имущества, о которых ПРОДАВЕЦ знал, но не предупредил о них в момент заключения договора, то наступают последствия, предусмотренные ст. 475 ГК РФ.

7. Настоящий договор имеет силу и передаточного акта.

8. Настоящий договор и переход права собственности подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

9. ПОКУПАТЕЛЬ приобретает право частной общей долевой собственности на вышеуказанные ____\______ доли земельного участка с момента государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

10. Настоящий договор содержит весь объём соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

11. Расходы по регистрации настоящего договора стороны уплачивают в равных долях.

12. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, один хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, по экземпляру остаётся у сторон.

ПОДПИСИ СТОРОН:

ПРОДАВЕЦ: ______________

ПОКУПАТЕЛЬ: ______________