Научная электронная библиотека

Монографии, изданные в издательстве Российской Академии Естествознания

Инвестиции

Топсахалова Ф. М.-Г.,

Вопрос 1. Правила инвестирования

Общие условия успеха во всех формах инвестирования:

• сбор необходимой информации;
• прогноз перспектив рыночной конъюнктуры по интересующим объектам (определение спроса, предложения и уровня цен на ин­вестиционные товары);
• гибкая текущая корректировка инвестиционной тактики, а часто и стратегии.

Выбор способа инвестирования начинают с четкого определения воз­можных вариантов. Альтернативные проекты поочередно сравнивают друг с другом и выбирают наиболее оптимальный с позиции доходно­сти, дешевизны и безопасности для инвестора. Прогнозная оценка дол­госрочных проектов особенно сложна, при этом вероятность выполне­ния достоверного прогноза невелика.

Сначала определяют, куда выгоднее вкладывать средства: в произ­водство, недвижимость, ценные бумаги, приобретение товаров для пе­репродажи или валюту. Поэтому при инвестировании рекомендуют со­блюдать следующие правила.,

• 1. Чистая прибыль от данного вложения должна превышать ее вели­чину от помещения средств на банковский депозит.
• 2. Рентабельность инвестиций, исчисленная как отношение чистой прибыли к их общему объему, должна быть выше темпов роста инфляции.
• 3. Рентабельность данного проекта с учетом фактора времени (вре­менной стоимости денег) должна быть выше рентабельности аль­тернативных проектов.
• 4. Доходность активов предприятия как отношение чистой прибыли к общему объему после реализации проекта потенциально увели­чивается и в любом случае превышает среднюю ставку банковско­го процента по заемным средствам.
• 5. Рассматриваемый проект должен соответствовать главной страте­гии поведения предприятия на товарном и финансовом рынках с точки зрения рациональной ассортиментной структуры производ­ства, сроков окупаемости затрат, наличия финансовых источни­ков покрытия издержек производства и обеспечения стабильно­сти поступления доходов от реализации проекта.

Инвестирование - длительный процесс, поэтому при оценке инвес­тиционных проектов необходимо учитывать: уровень риска, временную стоимость денег и привлекательность их для потенциальных инвесто­ров и кредиторов.