Научная электронная библиотека
Монографии, изданные в издательстве Российской Академии Естествознания
Вопрос 3. Содержание проекта и рабочей документации
Проект при двухстадийном проектировании предназначен для изучения и оценки архитектурно-планировочного решения (планы, фасады, объемы), принятого инженерного оборудования, решения вопросов организации строительства, сметной стоимости и ключевых технико-экономических показателей (например, площадь застройки, жилая площадь, общая площадь как сумма жилой и подсобной площади, строительный объем надземной части здания и т. д.). Проект гражданских зданий включает:
- 1) архитектурно-строительные чертежи (включая инженерное оборудование и организацию строительства);
- 2) сметы и технико-экономические показатели.
Утвержденный проект служит исходной базой для составления рабочей документации. Ее формируют для осуществления всех видов строительно-монтажных работ по запроектированному зданию или сооружению. Эта документация включает следующие комплекты рабочих чертежей объекта:
- архитектурные решения;
- железобетонные, металлические и деревянные конструкции;
- архитектурно-строительные решения;
- интерьеры;
- внутренние водопровод и канализацию;
- отопление, вентиляцию и очистку воздуха;
- наружные сети водоснабжения и канализации;
- тепловые сети;
- газо- и электроснабжение;
- генеральный план, транспорт и иные рабочие чертежи.
По данным рабочих чертежей составляют локальные и сводные ведомости потребности в материальных ресурсах, а также локальные и объектные сметы, входящие в состав рабочей документации.
Рабочий проект составляют на основе задания на проектирование. Данный проект совмещают с рабочей документацией. Существует также предпроектная стадия - составление технико-экономического обоснования строительства (ТЭО) или технико-экономического расчета стоимости строительства (ТЭР). По этим параметрам определяют экономическую целесообразность проектирования и строительства объектов.
На предпроектной стадии осуществляют также топографические и геологические изыскания на строительной площадке. Проект при двухстадийном проектировании необходим для анализа и оценки архитектурно-планировочного решения (объемы, фасады, планы), предусматриваемого инженерного оборудования, рассмотрения вопросов организации строительства, сметной стоимости и ключевых технико-экономических показателей для установления возможности и целесообразности сооружения объекта.