Научная электронная библиотека

Монографии, изданные в издательстве Российской Академии Естествознания

ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЙ ДОГОВОР В ПРАКТИКЕ РЕГУЛИРОВАНИЯ УПРАВЛЕНЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Свищева В. С., Чулюкова С. А., Цветков А. А.,

Приложение В. Договор купли-продажи земельного участка

Договор купли-продажи земельного участка

___________________________ «___» __________ 20__ г.

(указать место заключения договора)

Мы, Гр. __________, _________ г.р., проживающий по адресу: _________, именуемый в дальнейшем «Продавец» и гр. _________, _________ г.р., проживающий по адресу: ______________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. По настоящему договору ПРОДАВЕЦ продал, а ПОКУПАТЕЛЬ купил на праве частной общей долевой собственности ____\________ (_____________) доли земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для промышленного строительства, общая площадь _____________ (_____________) кв. м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, производственного здания, расположенного в границах участка, адрес ориентира: _______________________.

2. Указанные _________ доли земельного участка принадлежат ПРОДАВЦУ по праву частной общей долевой собственности на основании _____________. Кадастровый номер __________________.

Право собственности зарегистрировано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ________ 20___ года сделана запись регистрации № _____ и ____ 20__ года выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии _______________, повторное, взамен свидетельства: серии _____________, дата выдачи ____________________г.

3. По заявлению сторон указанные выше _____\__________ доли земельного участка ПРОДАВЕЦ продал, а ПОКУПАТЕЛЬ купил за _________ (__________) рублей, уплачиваемых Покупателем полностью в день подписания настоящего Договора, о чем Продавец выдает ему расписку.

4. ПРОДАВЕЦ гарантирует ПОКУПАТЕЛЮ, что на момент заключения настоящего договора вышеуказанные _____\_____ доли земельного участка никому другому не проданы, не подарены, не заложены, в споре, под арестом и запрещением не состоят. И свободны от любых прав и притязаний третьих лиц, о которых ПРОДАВЕЦ, в момент заключения настоящего договора знал или не мог не знать.

5. ПОКУПАТЕЛЬ до заключения настоящего договора ознакомился с состоянием земельного участка и претензий к нему не имеет.

6. Если в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ обнаружит недостатки в качестве приобретаемого недвижимого имущества, о которых ПРОДАВЕЦ знал, но не предупредил о них в момент заключения договора, то наступают последствия, предусмотренные ст. 475 ГК РФ.

7. Настоящий договор имеет силу и передаточного акта.

8. Настоящий договор и переход права собственности подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

9. ПОКУПАТЕЛЬ приобретает право частной общей долевой собственности на вышеуказанные ____\______ доли земельного участка с момента государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

10. Настоящий договор содержит весь объём соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

11. Расходы по регистрации настоящего договора стороны уплачивают в равных долях.

12. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, один хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, по экземпляру остаётся у сторон.

ПОДПИСИ СТОРОН:

ПРОДАВЕЦ: ______________

ПОКУПАТЕЛЬ: ______________